Változás jöhet a visszterhes vagyonátruházási illeték szabályozásában nap- és szélerőművek esetében!
A Nemzetgazdasági Minisztérium által benyújtott törvényjavaslat szerint a telekingatlan forgalmi értékéből a naperőmű vagy szélerőmű felépítményének értékével megegyező vagyonrész mentesülne a visszterhes vagyonátruházási illeték alól.
A jogalkotói indokolás szerint az illetékfizetésnek kizárólag a telek tulajdonjogának megszerzéséhez kell kapcsolódnia, nem pedig az azon található erőműhöz.
Mit jelent ez a gyakorlatban?
Javasolt az adásvételi szerződésben a vételárat megbontani külön a telek és a felépítmény vonatkozásában, ha a megvásárolni kívánt telekingatlanon naperőmű vagy szélerőmű található. A javaslat elfogadása esetén ugyanis az illetékfizetési kötelezettség csak a telek forgalmi értékére terjedne ki.